原标题：广州新世界·凯粤湾售楼处电线在售房源-价格明细-项目详情-售楼处位置

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  户型是建面约80-143㎡南向江景的新品，主力户型建面约109㎡全南名校主套三房、建面约122㎡天幕江景学府四房。

  项目现在抢购更可一键全享8重会员权益——VIP加赠礼全屋家电+家私、20年物业管理费免单、金喜购房福袋等限时礼包！

  没错，新世界凯粤湾就像“五好学生”一样，区位、交通、教育、产品力、圈层，无一短板，优秀、省心。

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  观察最近五年来广州中心城区的土拍市场，像这样距离江岸仅月50米的住宅地块，不超过3例。而在珠江新城、琶洲、金融城三大CBD，更是1例都没有。

  在此意义上，中心城区内距离珠江50米左右的住宅地块，几乎已成绝版，这大概也是新世界凯粤湾稳居中心城区销冠、稳居白鹅潭人居地标的首要原因。

  交通配套：小区门口的人行天桥已经开头，步行出门到地铁有空中连廊，无论是大太阳，还是刮风下雨，出入更加从容。

  此外，项目不远处还有6号线号线石围塘站（在建），可便捷通达北京路、环市东等繁华商圈。

  小区居然被四大名校环绕，项目家门口，就是新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学。至于家长最关心的小升初，也无需担心，省一级的广州四中新世界校区也在旁边。

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  作为粤派房企的发源地，广州人对人居产品的挑剔是出了名的，能够进入老广法眼的发展商不多，新世界中国算一个。

  从珠江新城的凯旋新世界，到天河公园旁边的新世界天逸，再到白云山畔的金湖花园、岭南新世界，新世界中国所到之处，必定打造人居地标，必是脍炙人口的高档品质社区。

  这一次打造新世界凯粤湾，自然会延续其一贯的产品力，在白鹅潭树立一个醒目的人居地标。

  建面约80-143㎡全南向望江组团，离江50米的距离，无论是产品设计，还是景观视野，都堪称一流。

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  免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准

  1月12日，国家金融监督管理总局、 住房城乡建设部官网双双发布《住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确指导各地级及以上城市建立房地产融资协调机制。

  党中央、国务院格外的重视房地产平稳健康发展，中央金融工作会议就一视同仁满足多种所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环作出部署。此次《通知》的落地，主要系为发挥城市人民政府牵头协调作用，因城施策用好政策工具箱，更精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

  业内人士认为，这一机制的建立，有助于区分集团公司债务风险和项目公司开发运营风险，更精准支持房地产开发企业合理项目融资需求，有序推进房地产项目正常开发建设，促进房地产市场平稳健康发展。

  1、指导各地级及以上城市建立由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监督管理总局派出机构等为成员单位的房地产融资协调机制。

  2、定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。

  4、协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。

  5、金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。

  6、对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

  7、加快行政许可事项办理，对合乎条件的房地产项目要尽快为其办理“四证”。

  8、加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息，为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持，保障金融机构债权安全。

  9、指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式，改善自身现金流。

  10、督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，逐渐增强银企互信。

  党中央、国务院格外的重视房地产平稳健康发展，中央金融工作会议就一视同仁满足多种所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环作出部署。为发挥城市人民政府牵头协调作用，因城施策用好政策工具箱，更精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：

  指导各地级及以上城市建立由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监督管理总局派出机构等为成员单位的房地产融资协调机制（以下简称协调机制）。协调机制要明确工作分工，强化统筹谋划，细化政策措施，将各项工作做实做细。定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。保障金融机构合法权益，指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。

  协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。同时，对存在重大违法违反相关规定的行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。

  金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。

  协调机制要加强工作统筹，为金融机构提供有力支持和保障。协调有关部门加快行政许可事项办理，对合乎条件的房地产项目要尽快为其办理“四证”；加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息；为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持，保障金融机构债权安全。要逐步压实房地产开发企业主体责任，指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善自身现金流。督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，逐渐增强银企互信。

  各省级住房城乡建设部门、金融监督管理总局各监管局要建立省级房地产融资协调机制，加强协调配合，及时监测各城市协调机制运作情况，做好对本行政区域内城市的指导督促。对省直管县（市），由省级房地产融资协调机制明确本通知的落实办法。各省级住房城乡建设部门要会同金融监督管理总局各监管局，自2024年起按季度汇总相关情况，报送住房城乡建设部、抄送金融监督管理总局。